島田市議会 2021-03-17 令和3年3月17日予算・決算特別委員会総務生活分科会−03月17日-01号
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 先ほど森委員からお尋ねのありました金谷庁舎跡地のＰＦＩのＶＦＭの数値の関係でございます。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 先ほど森委員からお尋ねのありました金谷庁舎跡地のＰＦＩのＶＦＭの数値の関係でございます。
○委員長（杉野直樹） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 今、バランスということでお尋ねをいただきました。今回、プロポーザルの公募段階では、私どもが内規で持っている出し方で貸付料をお示しをしました。土地につきましては、年間で1,266万3,000円、大体月100万円というところを出しています。
○分科会長（杉野直樹） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 変更点は、金額のところを御覧いただきますと、限度額23億9,400万円がゼロになるということで、これは一旦取り消しをさせていただくということで御理解ください。 この理由でございますが、あくまで今年度中にＰＦＩの事業契約を締結するスケジュールでもってこの債務負担行為を当初予算で設定させていただいたというところでございます。
○議長（村田千鶴子議員） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） まず類似の事例ということのお尋ねでございます。鉄筋コンクリート造の４階建ての１万1,500平方メートルということで、これだけを取ると類似のものというのは多々あるかと思います。その部分に関して特段の特徴はないということになります。
○委員長（杉野直樹） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 私どもでも公共施設の劣化状況調査を何年かかけてやらせていただいた中で、各施設の図面等の保管状況が、ところによっては、本来あるべきものが既に廃棄をされていたとかというところがあってという事実はございました。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 資産活用課から、令和２年度島田市公共施設マネジメント民間提案制度の審査結果について、報告をさせていただきます。資料のほう、Ａ４の１枚紙になりますけれども、御用意をさせていただきましたので、そちらを御覧いただきたいと思います。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 資産活用課から、公共施設包括管理業務委託に係る公募型プロポーザルの審査結果について報告をさせていただきます。 本件につきましては、本年６月25日木曜日にプロポーザル手続開始の公告を行いました。事業者からの質問につきましては７者、それからプロポーザルへの参加表明は５者提出を頂きました。
○分科会長（杉野直樹） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 先ほど少し地域貢献、地元の方の活用というところで配点を25点にしているというところで、それを一番重く配点をしております。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） それでは、資産活用課から、旧金谷庁舎跡地利活用事業について、報告させていただきます。資料の用意はございません。口頭での報告となりますので、よろしくお願いいたします。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） それでは、資産活用課から、島田市公共施設包括管理業務委託公募型プロポーザル、それからもう１点、令和２年度の島田市公共施設マネジメント民間提案制度の公募ということで、２件の報告をさせていただきます。資料につきましては、１枚お配りしたもので御覧いただきたいと思います。
○議長（村田千鶴子議員） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） それでは、本日、貴重なお時間を頂きまして誠にありがとうございます。資産活用課から、新庁舎建設基本設計（案）について報告をさせていただきます。資料につきましては、資料４ということで、Ａ３判の10枚とじになりますけれども、そちらを御覧いただきたいと思います。
○委員長（平松吉祝） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 今、委員おっしゃっていただいた総論賛成各論反対というのは、まさにこの世界の、これから直面する課題だということになります。我々が机上で作って公表するものに関しては、とりあえず方針ということになるものですから、今後、個別施設計画というものをやるとき、その問題に当たってくるというところでございます。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） それでは、資産活用課から当課が所管する事業、それから事務の進捗状況ということで２件報告をさせていただきます。 初めに、新庁舎建設基本設計の進捗状況でございます。先ほども少しお話をさせていただいたのですけれども、この基本設計の進捗状況、若干おくれ気味というところでございます。
○分科会長（平松吉祝） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 本日ですけれども、先般の議案質疑において配付をいただきました資料ですが、委員の皆様、議案に係る資料ということでお持ちでございましょうか。特にその表の部分です。 ○分科会長（平松吉祝） お願いします。 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 済みませんでした。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 資産活用課から、公募型プロポーザル方式による島田市公共施設への電力供給等業務実施事業者の選定についてということで、説明をさせていただきます。お手元に１枚配付をさせていただきました資料をごらんいただきたいと思います。 まず、このプロポーザルをやる背景でございますけれども、公共施設における電力需要が伸びてくるという状況を見ております。
○分科会長（平松吉祝） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） ただいま大石委員から公共施設白書であるとか、公共施設の総合管理計画といったこともございましたので、私からお答えをさせていただきたいと思います。 数値的な把握をしているものに対して、過去のこれまでの改修経費等の実績で、類似の実績等から費用推計というものは、粗いものは内部的には数字を持っているところでございます。
○議長（村田千鶴子議員） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 本日は貴重なお時間をいただきまして、まことにありがとうございます。資産活用課から旧金谷庁舎跡地利活用事業について報告をさせていただきます。 資料は５種類ございます。まず、資料２−１、２−２、２−３につきましては、１月10日付で市のホームページを通じて既に公表済みの資料でございます。続いて、資料２−４でございます。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） それでは、資産活用課から、旧金谷庁舎跡地利活用事業の進捗状況ということで報告をさせていただきます。資料の用意はございません。口頭での説明となりますので、お願いいたします。 初めに、先月に実施いたしました市民アンケートの状況でございます。
鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） それでは、資産活用課から、新庁舎建設基本設計業務の進捗状況について、それから、旧金谷庁舎跡地利活用事業の進捗状況について、３点目が、本庁舎エレベーター改修工事の実施について、この３件について報告をさせていただきます。 資料は３種類、お配りをしております。
○分科会長（平松吉祝） 鈴木資産活用課長。 ◎資産活用課長（鈴木明宏） 政策推進事業の枠を使わせていただいて視察をさせていただいたということでありますので、まず当初予算にこのような視察の経費は備えがなかったというところでございます。